Comeback för fastighetsfonder
Vid fondanalysföretaget Morningstars genomgång av fondernas utveckling 2022 var det speciellt en kategori som utmärkte sig negativt: fastighetsfonder. Den genomsnittliga avkastningen för fondkategorin uppgick till -42,3% för helåret 2022. Under inledningen av 2023 har dock fastighetsfonderna gjort comeback. 26 dagar in på det nya året uppgår istället den genomsnittliga avkastningen till +12,9%.
Frågan är nu om vi har passerat botten för fastighetsfonderna?
Enligt Arvid Lindqvist, fondförvaltare Catella Fastighetsfond Systematisk, skiljer sig förutsättningarna för olika typer av fastighetsbolag. Vissa har klarat sig bättre och har även förutsättningar att överföra stigande kostnader på sina slutkunder, medan andra kommer att drabbas hårdare av det nya klimatet.
Anledningen till återhämtningen under vintern beror enligt Arvid främst på marknadens uppfattning om vad den amerikanska centralbanken kommer att göra framöver samt att börsen är framåtblickande.
Fastighetsfondernas comeback | Morningstar (författare: Johanna Englundh, redaktör Morningstar)
